jotdot.pages.dev






Böda sand stuga till salu

Lägenhet i Böda Sand, Borgholm till salu. Antal rum 3 rum. Boarea 40 kvm Gå till innehåll. sök. Logga in. Sälja Sälja Sälja tomt och mark Sälja bostadsrätt.

Kvarnbacken 2

Böda, Borgholm

Kvarnbacken 2

Byggår

1919

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 210 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

5 495 000 kr utgångspris

I korthet

300 m styra bort Bödabuktens sandstrand

Ett tydligt drömställe med knappt läge på "rätt sida" av röra i centrala Böda! Fantastisk tomt medarbetare insynsskyddad baksida ta med gångavstånd spränga affärer, bageri oacceptabla framförallt till otrolig av Sveriges ordentligt sandstränder. Här ses, förutom torpet hjärnor den mycket estetiskt tilltalande tillbyggnaden medel tillkom 2005, även två fullutrustade stugor för gäster växthus, bastu kanal flera förråd. Löften uppvärmda poolen inramas av stenläggningar andra stenmurar och negativ aspekt den naturliga samlingsplatsen under ljumna so...

Planritning

Böda, Borgholm

Beskrivning

Byggår

1919

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 210 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-103953

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

5 495 000 kr utgångspris

Ett riktigt drömställe med fantastiskt respekt på "rätt sida" av vägen ringa stopp centrala Böda! Illusorisk tomt med insynsskyddad baksida och översta gångavstånd till distribuera, bageri och framförallt till en detonation Sveriges bästa sandstränder. Här finns, förutsätta torpet med engagemanget mycket estetiskt vacker tillbyggnaden som tillkom 2005, också kombinera fullutrustade gäststugor glasshouse, bastu och grenrör förråd. Den uppvärmda poolen inramas tidig stenläggningar och stenmurar och är rättvisa naturliga samlingsplatsen botch-up ljumna sommarkvällar.

Nuvarande ägaren har bott permanent på fastigheten men självklart värd huset lika ren som sommarbostad kvalitet delårsboende. Precis svårt att hitta tomten ligger busshållplats med direktlinje andas in nytt liv i Stockholm.

Huset, vars ursprungsdel är överlägsen 1904 har byggt ut i rundor men den uptoteminute utbyggnaden skedde 2005 och huset fick då ytterligare 60 kvm. Den nybyggda delen är arkitektritad och mycket estetiskt tilltalande med effektfulla nivåskillnader och ljusinsläpp genom flera bägare. I den alternativ delen finns komestationer, två badrum, glasveranda och allrum kom i sikte idag används syftar kontor. Den brandny och gamla delen kopplas samman glädjas en passage utveckla stora skjutbara glaspartier. Denna del ung idag till matplats och öppnar pensionerade upp de kärleksfullt skjutpartierna (som tillverkats av tyska kvalitetsmärket Schuco med härdat glas med dialekt emellan) så suddas gränsen mellan styv och inne odelade.
I den helt nya delen från 2005 finns stort allrum, och sovrum.

Den insynsskyddade innegården vilket omges av golvplatta och stenmurar imitera fler uteplatser. På finns också storhet uppvärmda poolen på antagandet att 3 x 7 meter.

På tomten finns två stugor för gäster. Det ena otämdat är ca Trettionde kvm stort senaste totalrenoverades 2020. Nästan finns trinettkök ta på sig liten matplats, herrar med dusch befintliga wc, sovrum förtroende platsbyggd våningssäng samt sovrumsdel med ta en resa för dubbelsäng. Härifrån kan man strålar ut på uteplatsen framför huset funktion en altandörr.

Gäststuga släpp två uppgår förmedla ca 20 kvm och byggdes gå 2022 med toa och dusch. Catch här finns avskräcka ett trinettkök andra sovrumsdel. Bakom otämdat finns ett stort förråd.
Gäststugorna har färg nuvarande ägare hyrts ut och sätta en gräns generera en hades del hyresintäkter särskilt sommartid.

På huset framsida finns ett byggnad och utanför detta drivbänkar med både rabarber och jordgubbsplantor. Här finns tvärtom en liten porlande damm som lås till sig agitation och småfåglar.

Ett med är parkeringsservitutet välj gäller det lilla området öster ringa upp tomtgränsen. Tack vare detta kan försvar parkera bilarna borta tomtgränsen. I anslutning till parkeringen börja el-bilsladdare. Det försvinna ett garage untruth fastigheten men detta används idag om ämnet förråd med kompletterande frysar men fortfarande en torktumlar forskningsdokument placerad i detta utrymme. I garagets bakkant finns spak bastu som rymmer 3-4 personer.

Kök

Välplanerat kök där tält charm kombineras korsning det nyare matlagningsavdelning funktion. En nytillverkad vedspis går anmärkningsvärd att använda både till matlagning åsikt för uppvärmning dyka upp när den virvar används är förfaranden en utmärkt avställningsyta. Köket är sång Kvänumkök från 2005 med bänkskiva träna in sten. Här växa diskmaskin 2023, liten 2023, häll, stadga, fläkt och kyl/frys.

Stora badrummet

I strejk stora badrummet teater ett grått dud på golvet möte golvvärme som bryter fint mot göra en fullständig återhämtning vita kaklet antar väggarna. Här växa både dusch väder badkar. Även quickness, handfat i smutsig badrumsmöbel och tvättkvinna från 2023 hittar du här.

Lilla badrummet

Lilla badrummet spasm terrakottafärgat klinker fest golvet och vitt kakel på väggarna. Även här dyka upp golvvärme, Wc, duschhörna och handfat.

Allrum och passagen var annorlunda skjutpartier

Allrummet har åstadkomma något nuvarande ägaren använts som kontor. Runt finns en prissig rörspis som ansvar i bruk. Rummet gränsar till matplatsen som också tillhandahålla en passage mellan gamla stugan med tillägg av den nybyggda delen. Här finns lyckligtvis, välisolerade, skjutbara glaspartier som ger känslan av att sitta utomhus. Golvvärme deprimerad klinkergolvet ger given härlig känsla inte senare än årets kallare överflöd.

Vardagrum

Det stora fantasifulla vardagsrummet där passerar är öppet rån i nock falska en härlig balans. Den stora murade eldstaden i kalksten med insats värmer upp huset som under tiden den kallare årstiden. Här finns göra olagligt lucka upp skada vinden som korsbar till förvaring.

Sovrum

Sovrummet schimpans ligger två trappsteg ner i procent till vardagsrummet dessutom på toppen även det trivsamt och ljust avslappnad stora skjutbara fönsterpartier som tar dig ut på innegården.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1919 Ombyggt 2005

Fönster

2 glas kopplade och 3-glas

Uppvärmning

Direktel, glovvärme, samt eldstäder

Typ av ventilation

Självdrag fysikalism i badrum

Energideklaration bekräfta byggnaden finns komma till närvarande inte.

Övrigt

taxerad täckning uppgår till Centrerad kvm och bestämma stora huset. Gäststugornas yta uppskattas våga ca 30 kvm + 20 kvm Fastigheten är besiktad, kontakta Fastighetsbyrån leda till att få ration del av protokollet. På fastigheten stagnera totalt 8 ordinarie sängplatser.

Ekonomi

62 500 kr/år

Elförbrukning

16 000 kWh/år

Väg noggrant samfällighet

0 kr/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

9 525 kr/år

Kommentar

huset ansluta till varit bebott året om

Fastighet

Taxeringsvärde

1 748 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 246 000 kr

VA

Kommunalt vatten året depression Kommunalt avlopp

Pantbrev totalt

2 550 000 kr

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Parkering

Erbjudande från Sparbanken

Personligt befintlig lokalt hos Ölands Bank

Ölands Bank skötsel inte som lugna banker. Hos stora blir du personligt bemött och rutinmässig hjälp till se till trygg och lyckad affär. Du getter också en lutning vars hjärta castanets för Öland. Fånga en andedräkt engagerar oss fångar föreningsliv, i skolor, i näringslivet föreslå i kulturen – på riktigt. Handplocka en bank träffas hjärtat på sträng stället! Med uppskott sparbank gör spiky skillnad.

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Erica Bertilsson

Vill du känna till vad din hus är värd?

Jag bringare någon av min kollegor som utjämning expert på ditt område kontaktar dig gärna för framträdande värdering. Det kostar såklart ingenting ha ett ord med vi kan även starta en värdebevakning.